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户与户之间的隔墙比较薄 地产企业说用的是新型

人气:发表时间:2015-06-16

“户与户之间的隔墙很薄,前段时间,隔壁户主在装修时,就把墙凿穿了,两家人都可以通过破洞眼对眼了”,近日,市民张强(化名)带着调侃的语气向记者说起自己的遭遇。张强的房子在市区华鼎公馆小区5号楼,据悉该楼为单身公寓,不少业主也遇到相同的问题。隔墙难道真如张先生反映的那样存在质量问题?记者对此进行走访。

业主:装修好的墙体被邻居凿破

张强在华鼎公馆5号楼的单身公寓买了房子,今年8月份,他的房子装修完毕,对隔墙,他采用简单粉刷的方式进行处理,如今他家已入住新房。而隔壁一邻居的房子装修进度比他慢,他在自家房内常能听到隔壁房子装修时发出的敲打声。这些他都还能接受,但有一天,他发现隔壁房子装修时,竟然把隔墙凿穿了,他家已粉刷过的墙体被凿破了一个洞。

同一段时间,记者还接到该楼多位业主的反映,他们都遇到类似遭遇。为此有业主向开发商提出质疑:是不是隔墙所用材料存在质量问题?

记者于10日来到现场,发现该楼目前入住率较低,不少房子还在装修。在一间正在装修的房子内,记者发现隔墙上有个新凿出来的破洞,从中可以明显看见,2块较薄的水泥板夹着质地疏松的块状物,这就构成了一面隔墙。

一位正在装修的师傅表示,他在施工过程也遇到墙体太薄的情形。“在凿埋设电路的小槽时,一不留神就会把隔墙凿穿。”他说,比起他曾装修的楼房,此楼房的隔墙偏薄。

开发商:采用新型隔墙材料

该小区的开发商为龙岩市新康房地产开发有限企业。该企业党委书记李先生称,该楼隔墙采用了新型材料,不存在质量问题。

据他先容,该楼单身公寓已通过相关房屋质量验收,并办理预售许可,对外公开销售。如存在质量问题,则无法通过验收,更别说办理预售许可。

据悉,该楼采用的新型材料为,厚度为9厘米,加上两块隔墙板内的块状物,一面隔墙的总体厚度为18厘米左右。李书记表示,该新型材料是我市正在大力推广的,并非他一家企业在使用,且有诸多优点。对于业主反映,隔墙易被凿穿的问题,他认为是装修施工的人员不小心造成的。


针对新康房地产开发有限企业的说法,记者向相关主管部门求证。龙岩市发展新型建筑材料领导小组办公室(下称“新材办”)副主任张先生明确表示,开发商采用轻质隔墙板是其自身行为,新材办不提倡也不限制开发商的做法,更没有大力推广一说。

张先生告诉记者,我国对轻质隔墙板确定了相关国家标准,目前我市共有两家企业拥有资质生产达标的轻质隔墙板。该隔墙板虽属新型建筑材料,但就我市所处的地理环境和气候环境来说,轻质隔墙板并不适宜大量推广使用,开发商选用该材料需谨慎。该隔墙板确实有便于安装、中空、隔音效果较好且成本较低等优点,在我市主要运用于KTV隔墙,而其存在的非常主要问题是板与板之间的粘合处易开裂,且对于开裂目前没有较好的补救方法。

张先生先容,之前有两个小区曾采用,但都因隔墙较薄和开裂问题,不得不进行改装,其中一个小区直接将所有隔墙板拆除,改用其他隔墙材料,另一个小区则采用了大量的措施进行加固。轻质隔墙板厂家:

张先生向记者展示了多种隔墙材料实物并表示,目前我市建筑物隔墙多采用高温烧结的不规则多孔砖,而轻质隔墙板并未获得大量使用。此外,同等面积的隔墙,采用轻质隔墙板成本可节省1/3以上。对轻质隔墙板进行装修,需要专业的施工队伍,或提示业主在装修时谨慎施工,避免凿穿。如已出现隔墙破损的,张先生建议开发商及时进行处理。

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